Este es el primer paso en el proceso de autorización. El personal de YHD determinará si existen registros adecuados del sistema séptico y luego revisará esos registros junto con el proyecto propuesto. Esta revisión se completa en la oficina dentro de un día después de entregar la solicitud.
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Revisiones sépticas para propiedades
Es posible que se necesite una revisión de su sistema séptico para permisos de construcción, cambios en la propiedad, ventas de viviendas o financiamiento. Obtenga más información a continuación sobre nuestros servicios de revisión del sistema séptico.
Autorización séptica (septic clearance)
Una autorización séptica es una revisión de salud requerida como parte de un permiso de construcción cuando el propietario planea realizar cambios en su propiedad, como una ampliación de la vivienda, una estructura de almacenamiento o una piscina.
Cómo solicitar
Para iniciar una revisión de autorización séptica, envíe una Solicitud de Autorización para un Sistema Séptico al Distrito de Salud de Yakima (YHD).
Pasos para la aprobación:
Se requiere una visita al sitio cuando los registros del sistema séptico no están disponibles o son insuficientes, y solo es necesario verificar la ubicación. El personal de YHD realizará una inspección en el lugar para determinar la ubicación de los componentes del sistema séptico.
Se requiere una evaluación del sistema existente cuando los registros del sistema séptico no están disponibles o son insuficientes, y es necesario verificar la capacidad del sistema séptico. Se requiere una revisión e inspección adicional del sistema séptico, lo que incluye descubrir los componentes del sistema y bombear el tanque séptico. Obtenga más información a continuación sobre las evaluaciones del sistema existente.
Evaluación del sistema existente
Esta evaluación determina el tamaño, el tipo, la distribución y la ubicación del sistema séptico existente.
Por lo general, se requiere cuando:
- No hay registros del sistema séptico
- El sistema se instaló antes de que se llevaran registros o sin un permiso
- Una vivienda o edificio se está ampliando o modificando y faltan los registros del sistema séptico
- Un prestamista o comprador necesita prueba de que el sistema cumple con los requisitos actuales, pero no se puede encontrar ningún registro
Cómo solicitar
Envíe una Solicitud de Permiso para Sistema de Aguas Residuales en el Sitio al Distrito de Salud de Yakima (YHD) y seleccione “Evaluación del sistema existente”. Una vez que se reciba su solicitud, YHD la procesará y se comunicará con usted si se necesita información adicional.
Antes de la evaluación en el sitio, marque claramente:
- Las ubicaciones de las mejoras propuestas (por ejemplo, edificios, piscinas, etc.)
- Todos los pozos existentes y propuestos dentro de 100 pies de la propiedad
- Los servicios públicos existentes (agua, riego, electricidad, gas, etc.)
- Los límites de la propiedad y las servidumbres
- Las esquinas del tanque séptico existente
Contrate a un profesional de bombeo con licencia para vaciar el tanque y envíe a YHD una copia del informe o recibo del servicio.
Comuníquese con YHD para programar una visita al sitio. Por lo general, se prefiere que usted o su diseñador/instalador estén presentes durante la visita. En el momento de la visita al sitio, una parte suficiente del sistema séptico debe estar expuesta para que el personal de YHD pueda identificar su tamaño y tipo.
Esto incluye:
- La caja de distribución (D-box), si existe
- El inicio y el final de cada lateral del campo de drenaje, mostrando el ancho de la zanja
- En el caso de lechos de absorción, las cuatro esquinas del lecho
También debe excavar al menos un hoyo de prueba a aproximadamente 10 pies del campo de drenaje existente, siguiendo las pautas de Evaluación del Sitio y de la Tierra.
El personal de campo de YHD inspeccionará el sistema y preparará un registro “as-built” (tal como fue construido). Si el sistema no cumple con los requisitos actuales del código, puede ser necesaria una modificación.
Revisión hipotecaria (inspección por transferencia de propiedad)
Una revisión hipotecaria (también conocida como inspección por transferencia de propiedad) es un servicio opcional que ayuda a confirmar el estado de los sistemas de agua y aguas residuales de una propiedad, incluido el sistema séptico, cuando se compra, vende o refinancia una vivienda.
Este tipo de revisión no es obligatoria por ley, pero los prestamistas suelen solicitarla como parte del proceso de compra o refinanciamiento. El personal de YHD revisa los registros disponibles y, en algunos casos, puede realizar una visita al sitio, según la propiedad y los requisitos del prestamista.
Cómo solicitar
Utilice los recursos a continuación para solicitar y completar una revisión hipotecaria.
- Mortgage Review Process
- Mortgage Review Application
- Mortgage Review Checklist
- Mortgage Review Property Owners Statement
Actualización importante:
A partir del 1 de febrero de 2027, se requerirá una inspección por transferencia de propiedad para la venta de cualquier propiedad que tenga un sistema séptico. Para más información sobre las actualizaciones del código, consulte los cambios clave propuestos en las reglas del Departamento de Salud del Estado de Washington.
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